优发国际

根据项目建设计划，现启动海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目临建工程分包自主采购工作。欢迎各潜在参选单位参与本次参选，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

项目用地面积约32989.67平方米，建筑面积约134742.89平方米 。该项目规划性质为居住/商业混合用地（居住99%，商业1%），容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米，绿地率≥25%，地块需配套1处社区服务中心，包含社区服务站建筑面积不小于1000平方米，文化活动站建筑面积不小于1000平方米，老年人日间照料中心建筑面积不小于500平方米等功能；1处公共厕所，建筑面积不小于60平方米。

二、采购范围及工期

（一）采购范围：本项目施工蓝图范围内的临建工程，工作内容包括但不限于：

1.负责本项目范围内的临建工程施工，包括但不限于生活区临建、施工区临建工程等工作内容，以满足发包方整体工程进度及质量要求，并确保施工现场符合安全文明施工规范。

2.为完成自身承包范围内的所有工程所需的各项措施工作内容（包括但不限于技术、安全文明施工等）以及配合项目竣工验收，负责工程资料、安全文明施工资料、农民工工资相关资料等内容编制收集及甲方交代的其他工作。

3.甲方有权根据现场情况（包括但不限于乙方现场设备、施工进度等原因不能满足甲方工期要求等情况）对承包范围进行变更、增减，乙方应予以配合，不得有异议且不得据此提出费用索赔，调整后以实际完成工作内容据实结算。

（二）计划工期： 300  日历天。

三、资格要求

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

（二）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94 号】）的规定已换发新证取得相应资质。

（三）具有合格有效的安全生产许可证。

（四）信誉要求：

1.没有被人民法院列为失信被执行人；

2.参选资格没有处于正在被取消、暂停的状态；

3.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

4.近3年（2022年6月1日至参选截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中选行为（是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

6.没有以他人名义参选、与其他参选人串通的情形。

（五）本次采购不接受联合体参选。

（六）业绩要求：自2022年1月至今，承接单个合同含税金额200万元及以上的房屋建筑工程（指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程、园林园建等）施工相关业绩至少1个。

（七）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必须提供至少在参选单位连续缴纳近三个月（2025年1月-2025年6月期间）的社保证明资料。

（八）财务状况：提供近三年（2022年、2023年、2024年）的经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的年度财务报告（含资产负债表、现金流量表、利润表等相关财务报表）。未满时间要求新成立的企业，以企业成立时间至递交参选文件截止时间，但成立时间不得低于1年；且满足以下条件至少1项：

1.近三年中至少一年利润总额为正；

2.近三年中至少一年经营性现金流净额为正；

3.近三年中至少一年营收实现正增长；

4.有一定的银行授信额度，并提供银行盖章版的服务方案；

5.近一年速动比率不低于1.2；

6.近一年纳税信用等级为C级及以上；

7.近一年资产负债率不高于93%。

（九）进入价格评审阶段的参选单位须缴纳参选保证金或参选保函（银行开具），参选保证金必须从参选单位的基本账户汇出并且在价格评审参选截止日前提交至采购人指定账户。

（十）知悉黑名单认定标准与遵守采购单位供应商管理相关要求的承诺书。

四、采购控制价

本次采购控制价 详见自主采购文件 。参选报价超过采购控制价的为无效参选报价。

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的参选单位资格要求并有意参加参选者，请下载附件《海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目临建工程分包自主采购文件》。

六、评审标准和评定办法

（一）本次采购分为单位入围资格审查阶段、单位考察阶段、价格评审阶段、谈判阶段等，通过单位考察的参选单位应不少于 3 家且价格评审阶段报价有效参选单位应不少于 2 家，否则做流选处理。

（二）具体详见自主采购文件。

七、参选截止时间及要求

（一）入围资格审查阶段

1.报名及截止时间：2025年6月30日12:00前截止报名（本阶段无须提供已标价工程量清单），在截止时间前成功投递参选文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，采购人不予受理，其余详见参选单位须知。

2.报名地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座8楼海南发控建设工程有限公司。

3.本次参选采用线下纸质参选方式，参选文件需装订。需递交纸质版参选文件 1 份，电子版参选文件 1 份（随参选文件递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章，以U盘的形式递交）。要求参选单位现场递交参选文件（资格审查参选文件，此阶段无需提供报价）。

4.参选单位代表递交参选文件时需其提供身份证及社保证明、授权委托书（如有）等相关证明资料，否则参选文件不予接收。

5.参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选单位公章。

（二）价格评审阶段

参选方式、要求及截止时间：以采购人邀请报价邮件通知为准。

（三）联系方式

采购人：海南发控建设工程有限公司；

联系人：           王工           ；

电  话：       15708993657        ；

邮  箱：    hkjszc@yzgg0451.cn     。

（四）附件下载

1.自主采购文件等自行前往（链接: //pan.baidu.com/s/1PWm6IairvQRI3FR5bmXkKw ）下载，提取码为ha9b。

2.自主采购文件自行下载附件。

附件：1.海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目临建工程分包自主采购文件（单独成册）

2.海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目临建工程分包参选报价清单（暂定）

3.海口市江东新区JDZH-04-F05地块项目临建工程分包合同（样本）（单独成册）

4.临建方案和图纸（单独成册）

海南发控建设工程有限公司

                               2025年6月23日