优发国际

  作为海南环岛旅游公路的示范驿站和自贸港全域旅游的标杆项目，莺歌踏浪旅游驿站项目于2022年12月8日实质性开工建设，2023年12月18日一期工程如期投入运营。为完善项目文旅商业配套，莺歌踏浪旅游驿站二期拟打造精品酒店、商务配套、文化商业等高品质业态，优发国际·莺歌踏浪旅游驿站项目现面向社会公开招商，遴选优秀投资开发商、专业项目建设方，携手共筑自贸港文旅商业标杆。

  现优发国际莺歌踏浪旅游驿站项目面向社会公开招商，计划引进优质投资合作单位具体事项公告如下：

一、项目概况

莺歌踏浪旅游驿站项目位于乐东黎族自治县莺歌海盐场外围，与黄流镇尖界村相邻。项目占地面积195亩，其中一期占地92亩，二期占地103亩。容积率0.6，总计容规模78181㎡；建筑密度≤35%，建筑限高≤24米（标志性建筑物36米）。土地性质文化活动、商务金融、公用设施营业网点、零售商业、餐饮、旅馆等。土地使用年限为50年（2022年-2072年），各用途建筑面积占比(文化活动用地11.28%，商务金融用地10%，公用设施营业网点用地0.77%，零售商业用地30.98%，餐饮用地27.43%，旅馆用地19.54%。综合能源补给站的公共设施营业网点用地范围为6734㎡，建筑面积600㎡，容积率0.09，商业服务类用地40年、文化用地50年。

项目分两期进行建设，其中一期占地92亩，建筑面积0.96万㎡，用地面积5.45万㎡，配有131个停车位。目前已完成一期工程所有建设内容并投入运营。

二期占地103亩，规划面积7.1万㎡，规划建设酒店、商办综合体、商业市集、宿集等。

二、招商要求

具有投资、建设及运营能力的企业和个人。

合作形式包括但不限于莺歌踏浪旅游驿站一期二期整体投资、合作、建设、联合开发运营等形式。

 具体合作形式以双方最终洽商达成一致条件为准。

三、报名时间及联系方式

报名截止时间：长期有效；

报名方式：意向商家请于截止时间前，将商户相关信息材料和联系方式发送至指定邮箱：306434133@qq.com。

联 系 人及电话：顾先生13637676781、李先生13647548359

附件1：优发国际· 莺歌踏浪旅游驿站项目鸟瞰图

海南发控旅游驿站开发有限公司

2026年4月30日

附件1：优发国际· 莺歌踏浪旅游驿站项目鸟瞰图